P Proppies
Campo en venta en San Pedro
Campo en venta
USD 1.500.000
= $ 2.318 M
Cuota UVA desde $ 13,2 M/mes · ingresos $ 52,7 M

Campo en venta en San Pedro

70 has de campo 100 % agrícola suelo uno y casco impecable.

Rural 10000 · San Pedro, San Pedro, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Pedro, 700 m², USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un campo 100 % agrícola de primera calidad (suelo uno) ubicado en el partido de San Pedro provincia de Buenos Aires, a unos 10 km del asfalto. Cuenta con alambrado perimetral en buen estado, un amplio chalet de 300 mts2, casa de encargado, galpón parabólico de 300 mts2, balanza electrónica de 80 tn, molino, tanque australiano, bebederos, planta de silos para 400 tn, hermoso parque con añosa arboleda y un lago artificial. Cuenta con luz de red, gas por zépelin, agua potable de excelente calidad, internet, etc.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.616.760
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 43.560
Sellos y tasas~1.25%
USD 18.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.167.380/mes

Necesitas ingresos por $ 52.669.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Reserva Natural Arroyo del Medio - Yaguaron14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 1.500.000

El precio mediano de los campos en venta en San Pedro es USD 290.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rural 10000, San Pedro, San Pedro, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Pedro

Busquedas relacionadas

USD 1.500.000
Campo en venta
WhatsApp