Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Venta Lote 2500m2 Parque Industrial San Lorenzo

Autopista Rosario - Santa Fe · San Lorenzo, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 2500 m², USD 180.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 81 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Gastón Arjol Te ofrecemos a la venta un lote de 2500m2 ubicado en el reconocido PARQUE INDUSTRIAL LOGÍSTICO Y TECNOLÓGICO SAN LORENZO, que cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo de actividades industriales. El parque ofrece energía eléctrica y gas natural de baja y media presión, red de agua, cloacas con planta de tratamiento de efluentes, acceso a internet y telefonía. Además, dispone de pavimento de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado, báscula común, cámaras de video vigilancia, sistema de control de acceso y seguridad las 24 horas. El parque cuenta con un Estudio de Impacto Ambiental aprobado y tiene reconocimiento oficial definitivo como Parque Industrial según la Resolución MP 792/16, además de estar inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales (RENPI).\" UBICADO EN 1 ETAPA (FINALIZADA) • CON ESCRITURA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.567.713/mes

Necesitas ingresos por $ 6.270.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista Rosario - Santa Fe, San Lorenzo, San Lorenzo, Santa Fe

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