Terreno en venta en 7 Leguas
Terreno en venta
USD 27.500

Terreno en venta en 7 Leguas

Lote 7 leguas ricardone

LOTE NRO 662 MZA 32 · 7 Leguas, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 7 Leguas, 315 m², USD 27.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio Abierto 7 LEGUAS • RICARDONE LOTE N° 662 MZA 32. Barrio ubicado estratégicamente, con acceso ágil y directo por Autopista Santa Fe y conexión inmediata a Ruta AO12. A solo 5' de San Lorenzo y 20' de Rosario. Situado en la entrada de la comuna, pudiendo ingresar por la colectora paralela a la ruta, evitando el tránsito pesado. Lote destinado a uso residencial situado cerca del acceso principal. Sup. 315 mts totales, compuesto por 10 mt de frente por 31,50 mts de fondo. Espectacular desarrollo con inmumerables beneficios, todos los servicios y prestaciones. • Parque Nativo • Área Comercial • Espacio Deportivo • Calles pavimentadas • Gas natural • Agua potable con planta propia con proceso de ósmosis inversa y almacenamiento en el lugar • Alumbrado público con luminarias LED • Cableado subterráneo, estético , que evita la contaminación visual • Internet por fibra óptica • Forestación • Posibilidad de construir de manera inmediata (permisos habilitados) Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. Las imágenes son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.641
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 799
Sellos y tasas~1.25%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.683/mes

Necesitas ingresos por $ 962.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE NRO 662 MZA 32, 7 Leguas, San Lorenzo, Santa Fe

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