- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › TERRENO VENTA 1860 M2 SAN LORENZO
TERRENO VENTA 1860 M2 SAN LORENZO
Boulevard Urquiza 1900 · San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.861 m²
Terreno en San Lorenzo, 1861 m², USD 250.000 (comparada contra 79 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 108,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 134 contra USD 66 de la mediana (+103,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 79
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 1950 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.762.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Urquiza 1900, San Lorenzo, Santa Fe