alquiler
$550.000 $580.000 bajo 5%
Oficina comercial · 46m² · 1 Ambiente
Combate · 1 amb · 46 m2 · hace 71 dias
Oficina en alquiler en Combate · 1 ambiente
Oficina en Alquiler en 3 de Febrero Al 100, San Lorenzo
3 DE Febrero AL 100 · Combate, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Combate, 90 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Combate
Descripcion
¡Atención San Lorenzo! Edificio de oficinas, con disponibilidad en primer, segundo y cuarto piso, ofreciendo una vista franca al Río Paraná.
Ubicación estratégica: Calle 3 de Febrero, a metros de Saavedra, en la mejor zona de la ciudad.
Características destacadas: Fachada moderna con frente vidriado, imagen corporativa de alto nivel.
Acceso por ascensor o escalera interna amplia.
Ambiente principal con ventanales de piso a techo y vista abierta al río.
Kitchenette con mesada de granito premium y anafe a inducción.
Baño completo con ducha.
Terminaciones de primera calidad: iluminación LED, estructura de hormigón a la vista y carpintería de aluminio con vidrios laminados.
Valor mensual: U$D 2.000 Consultanos y coordiná una visita: Ver datos 74 | Ver datos 69 Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 DE Febrero AL 100, Combate, San Lorenzo, Santa Fe
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