Local en venta en Villa Felisa
Local - San Lorenzo
Vilcapuggio al 300 · Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
Local en San Lorenzo, 220 m² cubiertos, USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 155 contra USD 477 de la mediana (-67,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 477
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 987
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.189.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vilcapuggio al 300, Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe