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Propiedad en venta en Barrio Del Combate
Duplex a estrenar con amenities en san lorenzo
9 de Julio 300, Piso 0, Barrio Del Combate · Barrio Del Combate, San Lorenzo, Santa Fe
Propiedad en Barrio Del Combate, USD 193.487 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 125.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 885
- Mediana m²
- 156 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 193.487
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.619
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.419
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.024
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.934.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.372) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 300, Piso 0, Barrio Del Combate, Barrio Del Combate, San Lorenzo, Santa Fe