venta
USD 125.000
Departamento en Venta en San Justo, Partido de La Matanza
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · hace 45 dias
Departamento en venta en San Justo · 2 ambientes
Departamento - Venta - Argentina, La Matanza - Perú 2837
Perú 2800, Piso 3 · San Justo, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Justo, 2 ambientes, 39 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 3.205 contra USD 3.205 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.205
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Justo
Descripcion
Venta de Departamento 2 Ambientes en San Justo, La Matanza
Dpto. a estrenar al contra frente de 2 ambientes ubicado en el tercer piso compuesto de cocina, living comedor, 1 dormitorio con placard y baño completo.
No posee balcon.
Todos los servicios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 134.730
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.088.690/mes
Necesitas ingresos por $ 4.354.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Perú 2800, Piso 3, San Justo, San Lorenzo, Santa Fe
