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Casa en venta en Jose Hernandez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 161,7 M
Cuota UVA desde $ 918.555/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Jose Hernandez · 4 ambientes

Venta/casa Amueblada con Pileta - San Lorenzo

Perdriel 1000 · Jose Hernandez, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Hernandez, 4 ambientes, 129 m², USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 814 contra USD 402 de la mediana (+102,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 402
Mediana m²
112 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Jose Hernandez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.555/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Hernandez

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Hernandez es USD 55.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perdriel 1000, Jose Hernandez, San Lorenzo, Santa Fe

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