Casa en venta en Bo.del Combate · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Bo.del Combate · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios, cochera y patio- centro slzo

Hipólito Yrigoyen 1300 · Bo.del Combate, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bo.del Combate, 3 ambientes, 113 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Marcelo Ignacio Di Cosmo Casa al frente sobre H. Irigoyen al 1300, entre Bv. Urquiza y Richieri en la ciudad de San Lorenzo. A 30 minutos de Rosario por ingreso centro a Autopista. Ingreso a living-estar, cocina-comedor, cochera, bano principal, dos dormitorios, lavadero con toilette, patio seco, patio jardin, parrillero y terraza. En pleno centro de la ciudad, cerca de todo, una propiedad que combina funcionalidad, simpleza, ergonomia y construcion solida. La propiedad puede necesitar arreglos o reciclados en algunos ambientes para darle modrenizacion, y mejorar aspectos edilicios. Colegios, sanatorios, centro comercial a cielo abierto conforma el entorno de la propiedad. M2 Terreno: 195 M2 cosntruidos: 113 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 1300, Bo.del Combate, San Lorenzo, Santa Fe

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