Casa en venta

USD 54.500

= $ 84,1 M

Cuota UVA desde $ 477.889/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Barrio Bouchard · 3 ambientes

Casa en Bo.Bouchard

Lisandro de la Torre esq. Gurel · Barrio Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 112 m²
Sup. total: 182 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bouchard, 3 ambientes, 112 m², USD 54.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,9% desde el 18/06/2026 (de USD 55.000 a USD 54.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Unidad de vivienda compuesta de: • Jardín al frente • Local comercial • Comedor • Cocina • Dos habitaciones • Baño • Lavadero • Patio seco • Cochera

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.742

Precio del aviso: USD 54.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.583
Sellos y tasas~1.25%: USD 681
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.978

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.889/mes

Necesitas ingresos por $ 1.911.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.9% total

18 de jun de 2026USD 55.000 → USD 54.500-0.91%

Ubicacion

Lisandro de la Torre esq. Gurel, Barrio Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

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