Casa en venta en Combate · 2 ambientes

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: David Rubén Traina CASA 1 DORMITORIO c/ COMODIN PLANTA BAJA • SAN LORENZO • SANTA FE * CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de San Lorenzo. La propiedad ubicada en Entre Ríos al 600 se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal en una zona céntrica y consolidada de la ciudad de San Lorenzo, a 20 metros de la Av. San Martín (principal corredor comercial y administrativo de la ciudad) y con acceso rápido a servicios, Instituciones Educativas, Comercios, Bancos, Escuelas y Oficinas Públicas. Dentro del área urbana tradicional de San Lorenzo, una de las zonas más demandadas. Buen nivel de servicios: el sector cuenta con pavimento, alumbrado público, redes de agua, gas natural, internet y transporte. Al estar en el centro, los servicios urbanos son completos. Conectividad: desde esta ubicación se accede inmediatamente a la Ruta Nacional 11 y a la Autopista Rosario – Santa Fe, facilitando los desplazamientos hacia Rosario y localidades vecinas. Perfil Residencial • Comercial: predominan viviendas familiares, edificios de baja y media altura, estudios profesionales y comercios de cercanía, generando movimiento durante todo el día y buena percepción de seguridad urbana. Excelente potencial de valorización. Propiedad lista para habitar, vacía, con diseño funcional y ubicación estratégica. Ideal para inversores o primera vivienda. Características del entorno: atractivos cercanos, • Convento San Carlos Borromeo • Combate de San Lorenzo (sitio histórico nacional) • Campo de la Gloria • Costanera y barrancas sobre el río Paraná • Centro comercial de avenida San Martín * DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ingreso principal al frente que conduce a un living comedor amplio y luminoso (ideal local comercial ó salón de usos múltiples) • Cocina semi integrada con amoblamiento completo • Baño completo con ducha • Amplio dormitorio confortable c/ comodín • Lavadero con baño auxiliar • Patio seco exterior • Ingreso alternativo independiente al frente, por puerta lateral con ingreso a la cocina y terraza OBSERVACIONES: algunas imágenes están mejoradas por calidad ULTRA HD. DISCLAIMER: \"El presente aviso es de carácter informativo. Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente documento son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano de mensura correspondiente. El Vendedor y/o la Inmobiliaria no asumen responsabilidad alguna por posibles variaciones, errores u omisiones en la descripción de los metros cuadrados publicados\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.