Campo en venta

USD 800.000

= $ 1.234,9 M

Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,1 M

Campo en venta en Combate

Campo en la isla frente a la ciudad de san lorenzo

Isla ganadera frente a la ciudad de san lorenzo · Combate, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Combate, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Isla El Durazno Ubicación: Isla frente a la ciudad de San Lorenzo y Fray Luis Beltrán, correspondiente a departamento Victoria, Entre Ríos.- Link: https: share.fams.app/v3/2025-08-25/cf2c7d2e-f32a-4977-a929-3fc88cc773f0 Hectáreas: 2093.- Accesos: Se llega por el rio con embarcación (50 minutos aprox). • Campo ganadero • Acceso por embarcación. • Instalaciones en buen estado para el manejo de hacienda. • Vivienda en buenas condiciones para el personal. • Potrero con alambre de 5 hectáreas • Aguadas naturales • El campo cuenta con limites naturales en su mayoría, solo al oeste tiene limite eléctrico • El actual propietario tuvo una carga max de 800 cabezas de ganado. • Los cargaderos más próximos para el ganado pueden ser a Pto. San Martín y el Barrancoso sobre la ruta 174. • Campo con trazabilidad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 862.272

Precio del aviso: USD 800.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 23.232
Sellos y tasas~1.25%: USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.014.877/mes

Necesitas ingresos por $ 28.059.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla ganadera frente a la ciudad de san lorenzo, Combate, San Lorenzo, Santa Fe

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