Propiedad en venta en Diaz Velez · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Diaz Velez · 6 ambientes

Venta casa 2 dormitorios con local san lorenzo

Suiza 700, San Lorenzo · Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Diaz Velez, USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 67.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 67.450
Mediana precio/m²
USD 547
Mediana m²
123 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Diaz Velez

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Jonatan Sosa CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN SAN LORENZO, SANTA FE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Suiza, en zona residencial consolidada • Superficie total de 212 m² con 135 m² construidos • Distribución versátil con 2 dormitorios , 1 baños completo , con local a la calle . • Construcción del año 1970 con potencial de renovación • Orientación norte que garantiza luminosidad natural ENTORNO Y SERVICIOS • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet • Conexión a red cloacal • Televisión por cable • Jardín y patio que expanden los espacios interiores • Terraza que invita a momentos de descanso DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: 125 m² • Superficie semicubierta: 10 m² • Superficie total de terreno: 212 m² • Cochera incluida • Año de construcción: 1970 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.467/mes

Necesitas ingresos por $ 2.293.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suiza 700, San Lorenzo, Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

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