Propiedad en venta en 17 de Agosto · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000

Propiedad en venta en 17 de Agosto · 5 ambientes

Casa en venta en san lorenzo apta crédito

Avenida Dorrego 600, San Lorenzo · 17 de Agosto, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 17 de Agosto, USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,5% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 912
Mediana m²
166 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en 17 de Agosto

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Maria Paz Anselmi Casa en venta en San Lorenzo – Avenida Dorrego al 600 – USD 69.000 -APTO CRÉDITO- Amplia, luminosa y lista para habitar Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más buscadas de San Lorenzo. Esta propiedad se encuentra sobre Avenida Dorrego al 600, con rápido acceso al centro, comercios, escuelas, transporte y todos los servicios esenciales. Desarrollada sobre un terreno de 257 m², cuenta con 153 m² construidos y una distribución funcional, cómoda y muy bien aprovechada. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan mudarse de inmediato sin realizar refacciones. Características principales: .Amplio living con excelente ingreso de luz natural. .Comedor independiente, ideal como escritorio, sala de estudio o espacio de trabajo. .Cocina separada, cómoda y funcional. .Gran comedor diario con salida al patio. .2 dormitorios amplios y confortables. .1 baño completo. .Lavadero independiente y cuarto de guardado. .Patio trasero con potencial para quincho, jardín o espacio recreativo. .Cantero al frente que aporta calidez y buena presencia a la propiedad. Ideal para: .Familias que buscan comodidad y espacios amplios. .Personas que desean una casa lista para habitar. .Inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial de revalorización. Una propiedad sólida, luminosa y con excelente distribución, ubicada en un entorno residencial tranquilo y con todo al alcance. ¡Consultanos para coordinar una visita! APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.505/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Dorrego 600, San Lorenzo, 17 de Agosto, San Lorenzo, Santa Fe

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