Local en venta en Rosario
Local en venta
USD 204.500

Local en venta en Rosario

Local en Venta | Bv General Rondeau 2275 | Rosario

Bv General J Rondeau 2275/85 · Rosario, San Justo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
689 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rosario, 176 m² cubiertos, USD 204.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características: • Inmueble en venta ubicado sobre Bv. Gral. José Rondeau 2275/85, en la ciudad de Rosario, dentro de un sector en plena consolidación y crecimiento, con excelente conectividad y visibilidad. Zona mayormente comercial con cercanía a importantes avenidas y transporte público. VALOR DE VENTA: U$D 211.671 CMCPSI Mat. No 6028 Fernando Novoa Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 220.418
Precio del aviso
USD 204.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.939
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.556
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.423

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.778.308/mes

Necesitas ingresos por $ 7.113.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv General J Rondeau 2275/85, Rosario, San Justo, Santa Fe

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