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Galpon en alquiler en San Justo · 2 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Galpon en alquiler en San Justo · 2 ambientes

Galpon en San Justo Medidas Pb 95,04 Pa 58,08

Bv. R.s. Peña al 2031 · San Justo, San Justo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Justo, 153 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡El espacio que tu proyecto necesita para crecer! Hay lugares que no son solo cuatro paredes; son el punto de partida de grandes ideas, el refugio de años de esfuerzo y la oportunidad perfecta para dar ese salto comercial que estás buscando. Ubicado en un punto estratégico e inmejorable sobre Boulevard Roque Sáenz Peña, este amplio galpón de dos plantas combina visibilidad, comodidad y versatilidad para adaptarse al ritmo de tu negocio. Conocer todo el potencial de este inmueble. Costos mensuales: Alquiler: $450.000 • Actualización trimestral segun indice ICL. Servicios: tgi , agua, cloacas, inmobiliario a calcular. Seguro: $ 12.000 aprox. Luz y Gas: Por consumo. Gto. Administrativo: 4% mensual + IVA. Duración de contrato: 12 meses. Costos Inicio: Verificación de informes financiero y de dominio: $ 35.000. Honorarios: $450.000 + IVA Certificación de firmas: $ 45.000 Sellado: $62.000 .- COFASA INMOBILIARIA • COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 16 avisos — este aviso pide 82% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
ARS 2.500.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en San Justo es ARS 2.500.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bv. R.s. Peña al 2031, San Justo, San Justo, Santa Fe

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