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Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 340.000
+ ARS 3.200 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes

Alquilamos en San Justo Santa Fe

Urquiza al 2400 ¡promocion Primeros 2 Meses 300.000! · San Justo, San Justo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Justo, 2 ambientes, 41 m², ARS 340.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 343.200, 45,5% por debajo del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 0,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
25
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 102.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en San Justo

Descripcion

¡¡¡PROMOCION PRIMEROS 2 MESES $300.000!!! Cazando tesoros. Un día estás buscando un departamento de alquiler especial y de pronto encuentras este tesoro escondido en pleno centro de la ciudad. Una joya esperando a ser encontrada por un cazatesoros con suerte. En primer piso: 1 dormitorio con placard, baño, cocina amoblada y balcón, para ver los mejores atardeceres de la ciudad. Alquiler: $340.000 • Actualización trimestral segun indice IPC Servicios: tgi , agua, cloacs, inmobiliario $30.000 Expensas: $20.000 Luz y Gas: por consumo Gto. Administrativo: 4% mensual + IVA Duración: 12 meses. Costos Inicio: Honorarios: $340.000 + IVA Verificación de informes financiero y de dominio: $30.000 la propiedad que se coloca en garantía no debe ser bien de familia, no debe estar hipotecada ni embargada. Y verificación de las personas y sueldos en veraz y Nosis Certificación de firmas: $35.000 o por escribano o juez de paz.- COFASA INMOBILIARIA • COSTANZA FASANO CCI MAT 564. COFASA INMOBILIARIA • COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400
Primer mes
$ 340.000
Deposito1mes
$ 340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 515.000· 44 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
ARS 340.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Justo es ARS 550.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urquiza al 2400 ¡promocion Primeros 2 Meses 300.000!, San Justo, San Justo, Santa Fe

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