P Proppies
Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Casa en venta
ARS 100.000
Cuota UVA desde $ 568/mes · ingresos $ 2.272

Casa en venta en Centro · 8 ambientes

Casa a Refaccionar Calle Belgrano 1755/57 - Inmejorable Ubicacion

BELGRANO 1755 · Centro, San Justo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 8 ambientes, 151 m², ARS 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa a refaccionar o demoler en el centro de Santo Tomé, ideal para inversor. Cuenta con estar, comedor, comedor diario, cocina, baño, garaje, 2 habitaciones y amplio patio. En planta alta 1 dormitorio con balcón. Terreno de 11,60 mts de frente por 10,32 mts. de contrafrente por 31,17 mts. lado sur y 31,17 mts. lado norte. Se acepta departamento por 50 porciento del valor de la propiedad. Se escuchan ofertas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1121

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.137.010
Precio del aviso
$ 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 1.250
Comision inmobiliaria~3%
$ 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568/mes

Necesitas ingresos por $ 2.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 377.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 377.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BELGRANO 1755, Centro, San Justo, Santa Fe

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