Venta - Lote en barrio cerrado en Ruta 1, Rincón
Calle Camino Real Santa Rosa S/N · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 537 m²
Terreno en San Jose del Rincon, 537 m², USD 29.900 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 46 de la mediana (+22,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 869
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 374
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.043.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Camino Real Santa Rosa S/N, San Jose del Rincon, Santa Fe