OPORTUNIDAD Lote a pocos metros de RUTA 1

San Martín y los Pinos S/N · San Jose del Rincon, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose del Rincon, 700 m², USD 24.900 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 37 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 48
Mediana precio: USD 27.000
Mediana precio/m²: USD 37
Mediana m²: 702 m²

Comparar con 48 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE 700 M2 EN SAN JOSÉ DEL RINCÓN, SANTA FE El terreno en venta se encuentra ubicado sobre las calles San Martín y Los Pinos, a solo 200 metros de la Ruta Provincial Nro. 1, en la localidad de San José del Rincón, Santa Fe. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: ENTORNO Y ACCESIBILIDAD: • Emplazado en una zona tranquila y agradable, a pocos minutos del centro de la ciudad de Santa Fe • Excelente accesibilidad, con fácil acceso a la Ruta Provincial Nro. 1 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: • Terreno ubicado en una zona de creciente mejoras. • Terreno en excelente estado, listo para construir. Si estás buscando un lote con ubicación privilegiada y amplias dimensiones en San José del Rincón, esta es una excelente oportunidad para concretar tu proyecto.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.839

Precio del aviso: USD 24.900
Escritura y honorarios~2.4%: USD 724
Sellos y tasas~1.25%: USD 311
Comision inmobiliaria~3%: USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.150/mes

Necesitas ingresos por $ 868.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Anhelo5 min · 308 m

Educacion · 5 en la zona

E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 658 MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · secundaria · publica10 min · 624 m

E.E.M.P.A. NRO 1254 · adultos · publica10 min · 624 m

JARDIN DE INFANTES NRO 130 JORGE A. BAIALARDO · inicial · publica10 min · 624 m

Salud

SAMCO SAN JOSE DEL RINCON · centro de salud · publico9 min · 590 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín y los Pinos S/N, San Jose del Rincon, Santa Fe

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OPORTUNIDAD Lote a pocos metros de RUTA 1

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