REMAX VENDE LOTE EN RINCON
Terreno en venta
USD 26.000

REMAX VENDE LOTE EN RINCON

Calle 2 y Luis Bonaparte S/N · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
952 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose del Rincon, 952 m², USD 26.000 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 32 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
922 m²
Comparar con 62 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN RINCON 952M2 En el corazón de una zona de expansión urbana donde las oportunidades de crecimiento se multiplican, se presenta este terreno estratégicamente ubicado en la intersección de calle 2 y Luis Bonaparte. La propiedad ocupa una posición privilegiada que facilita la conectividad hacia el centro urbano y las zonas comerciales adyacentes, con acceso directo a las vías de circulación principal que dinamizan la región. Lo que distingue verdaderamente a este terreno es su entorno envuelto en naturaleza. La arboleda que caracteriza al lote genera un espacio de tranquilidad poco común, donde la vegetación existente ofrece sombra y frescura, creando un microclima agradable que contrasta con la dinámica urbana circundante. Esta combinación entre accesibilidad y serenidad lo convierte en una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un proyecto en un contexto de crecimiento, manteniendo la conexión con la naturaleza y disfrutando de la proximidad al río. La propiedad se encuentra lista para escriturar, lo que agiliza los trámites y permite avanzar rápidamente con tu proyecto. Te invitamos a conocerlo y descubrir las posibilidades que este terreno ofrece en una zona con potencial de desarrollo continuo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.255/mes

Necesitas ingresos por $ 905.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 2 y Luis Bonaparte S/N, San Jose del Rincon, Santa Fe

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