REMAX VENDE LOTE EN RINCON
Terreno en venta
USD 24.000

REMAX VENDE LOTE EN RINCON

Calle 2 y Luis Bonaparte S/N · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
952 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose del Rincon, 952 m², USD 24.000 (comparada contra 83 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.350): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 33 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 09/09/2026 (de USD 26.000 a USD 24.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
83
Mediana precio
USD 32.350
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
952 m²
Comparar con 83 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN RINCON 952M2 En el corazón de una zona de expansión urbana donde las oportunidades de crecimiento se multiplican, se presenta este terreno estratégicamente ubicado en la intersección de calle 2 y Luis Bonaparte. La propiedad ocupa una posición privilegiada que facilita la conectividad hacia el centro urbano y las zonas comerciales adyacentes, con acceso directo a las vías de circulación principal que dinamizan la región. Lo que distingue verdaderamente a este terreno es su entorno envuelto en naturaleza. La arboleda que caracteriza al lote genera un espacio de tranquilidad poco común, donde la vegetación existente ofrece sombra y frescura, creando un microclima agradable que contrasta con la dinámica urbana circundante. Esta combinación entre accesibilidad y serenidad lo convierte en una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un proyecto en un contexto de crecimiento, manteniendo la conexión con la naturaleza y disfrutando de la proximidad al río. La propiedad se encuentra lista para escriturar, lo que agiliza los trámites y permite avanzar rápidamente con tu proyecto. Te invitamos a conocerlo y descubrir las posibilidades que este terreno ofrece en una zona con potencial de desarrollo continuo. Aceptamos financiacion y tomamos vehiculo como forma de pago. Lama para agendar una visita!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.155/mes

Necesitas ingresos por $ 844.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.7% total
USD 26.000USD 24.00003 de sept de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 26.000 → USD 24.000-7.69%

Ubicacion

Calle 2 y Luis Bonaparte S/N, San Jose del Rincon, Santa Fe

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