Venta de Terreno con Construcción A.Leyes KM 11.8
Terreno en venta
USD 38.000

Venta de Terreno con Construcción A.Leyes KM 11.8

Calle Camino Real Santa Rosa S/N · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
733 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose del Rincon, 733 m², USD 38.000 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 37 de la mediana (+39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
720 m²
Comparar con 41 propiedades similares

Descripcion

Venta de terreno sobre calle Santa Rosa entre 18 y 20. Loteo Sitios del Leyes , KM 11.8. El Lote es el nro 42 , sus medidas son de 20 x 39 mts. apróximadamente, a una cuadra de la ruta; con acceso por las calles internas del Loteo ó por calle 18. Excelente Cota con alumbrado público. Escrituración inmediata, documentación en condicionrs para ser transferido. Incluye una casa en construcción, que cuenta con un amplio estar , cocina separada , baño social , despensa y en el sector íntimo tiene 2 dormitorios y un baño completo. La mampostería está casi completa , la mitad de la casa ya tiene contrapiso y techo de chapa. En una casilla independiente tiene la perforación y la bomba de agua , tambien cuenta con pilar con bajada de luz. Ideal para terminar la casa a tu gusto y disfrutarla en poco tiempo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.681/mes

Necesitas ingresos por $ 1.322.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Camino Real Santa Rosa S/N, San Jose del Rincon, Santa Fe

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