Terreno en venta - Villa California, Rincon
El Amanecer S/N · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.078 m²
Terreno en San Jose del Rincon, 1078 m², USD 35.000 (comparada contra 47 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 32 contra USD 31 de la mediana (+4,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 31.500
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 958 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.215.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Amanecer S/N, San Jose del Rincon, Santa Fe