TERRENOS EN VENTA S.J DEL RINCÓN C. DEL BALNEARIO
Terreno en venta
USD 30.000

TERRENOS EN VENTA S.J DEL RINCÓN C. DEL BALNEARIO

Juan de Garay/e Ocampo Ubajay S/N · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose del Rincon, 240 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 98 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
259 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 480 M² EN SAN JOSÉ DEL RINCÓN, SANTA FE • APTO CRÉDITO Terreno en venta ubicado sobre las calles Juan de Garay y Ocampo Ubajay, en la localidad de San José del Rincón, Santa Fe. Consta de dos lotes de 12 x 20 metros cada uno, totalizando una superficie de 480 m². La propiedad se encuentra en excelente estado general y está clasificada como apta para crédito. Está situada a solo 10 cuadras de la entrada principal de Rincón y a una cuadra y media de distancia de la playa, en una zona tranquila y rodeada de un ambiente natural y relajado, ideal para disfrutar de escapadas familiares o la vida cotidiana. Los amplios lotes ofrecen una oportunidad única para quienes buscan construir la casa de sus sueños o realizar una inversión en una de las áreas más deseadas de la región. La propiedad puede ser adquirida en su totalidad o de forma individual, según las necesidades del comprador. Si compras los dos terrenos , podemos mejorar el precio!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.064/mes

Necesitas ingresos por $ 1.044.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 183 · adultos · publica4 min · 261 m
CE.C.LA. NRO 113 · adultos · publica12 min · 787 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 90 RINCON DEL UBAJAY · adultos · publica12 min · 791 m
Espacios verdes
Brigadier Lopez12 min · 766 m
Salud
SAMCO SAN JOSE DEL RINCON · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay/e Ocampo Ubajay S/N, San Jose del Rincon, Santa Fe

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