LOTE EN VENTA - "JARDINES DE LA COSTA 1 "
Terreno en venta
USD 35.000

LOTE EN VENTA - "JARDINES DE LA COSTA 1 "

Calle 15a y 16, Jardines de la Costa S/N · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose del Rincon, 800 m², USD 35.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 26.584). El m² de lote sale USD 44 contra USD 34 de la mediana (+30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 26.584
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
844 m²
Comparar con 64 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – JARDINES DE LA COSTA, ARROYO LEYES Excelente lote de 800 m², ubicado en el loteo Jardines de la Costa, Arroyo Leyes, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con 20 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo muy buenas dimensiones para proyectar una vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. El lote se encuentra cerrado, con tejido perimetral y portón de ingreso, y está ubicado en una zona con viviendas ya construidas y en pleno desarrollo. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica15 min · 982 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica15 min · 982 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica15 min · 982 m
Espacios verdes
Terreno15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 15a y 16, Jardines de la Costa S/N, San Jose del Rincon, Santa Fe

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