Quinta en venta en Colastine Norte · 4 ambientes

Casa quinta en ruta1 villa california

Del Rocio 2700 · Colastine Norte, San Jose del Rincon, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 310 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Colastine Norte, 4 ambientes, 310 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 27/08/2026 (de USD 180.000 a USD 170.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta en Villa California en uno de los lugares mas lindos con un hermoso parquizado con arboles frutales todo lo que una propiedad tiene que tener para una familia numerosa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.998/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

California10 min · 619 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total

27 de ago de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%

Ubicacion

Del Rocio 2700, Colastine Norte, San Jose del Rincon, Santa Fe

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