CASA QUINTA EN COUNTRY UBAJAY.
Club Nautico Ubajay 3000 · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 165 m²
Quinta en San Jose del Rincon, 3 ambientes, 120 m², USD 123.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.025 contra USD 900 de la mediana (+13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 132 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 123.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.572
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.538
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.290.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Club Nautico Ubajay 3000, San Jose del Rincon, Santa Fe