Terrenos en venta ruta 1 km 5.
Propiedad en venta
USD 29.000

Terrenos en venta ruta 1 km 5.

RUTA 1 KM 7 , San José del Rincón · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose del Rincon, USD 29.000 (comparada contra 82 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 29.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
82
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
722 m²
Comparar con 82 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Mariela Pochettino TERRENO EN VENTA SAN JOSE DEL RINCON VILLA AÑATI. Terrenos estratégicamente ubicado en San José del Rincón. La propiedad presenta excelentes características para desarrollo inmobiliario o comercial, con acceso directo a una vía de tránsito que garantiza visibilidad y conectividad. Lotes de aprox. 700 m2 a 850 m2. La zona se destaca por su consolidación progresiva y potencial de crecimiento. Para inversores y desarrolladores que busquen terrenos con potencial de rentabilidad en zonas en desarrollo, esta propiedad representa una alternativa sólida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.108/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 1 KM 7 , San José del Rincón, San Jose del Rincon, Santa Fe

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