Terreno con mejotas en san jose del rincon oportunidad
Propiedad en venta
USD 65.000

Terreno con mejotas en san jose del rincon oportunidad

Puerto Palacios 1600, San José del Rincón · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose del Rincon, USD 65.000 (comparada contra 76 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 103,1% por encima de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
76
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
939 m²
Comparar con 76 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en San José del Rincón Terreno con importantes mejoras y proyecto de vivienda o salón para emprendimientos pre aprobado. Terreno de 900 m² (20 x 45 metros), ubicado en San José del Rincón, Km 10,5, a tan solo una cuadra de la Ruta Provincial N.º 1 hacia el oeste, con excelente acceso y en una zona de permanente crecimiento. La propiedad cuenta con cimientos ya ejecutados, listos para comenzar la construcción del proyecto, lo que representa un importante ahorro de tiempo y costos. Además, dispone de una piscina con solárium, ideal para disfrutar desde el primer día, y un cuarto de guardado que aporta practicidad y funcionalidad. Como valor agregado, el terreno se encuentra cercado con muro perimetral y portón, brindando privacidad, seguridad y una excelente terminación, además la venta se efectúa con proyecto de salón para emprendimientos o vivienda pre aprobado. Características principales: Terreno de 900 m² (20 x 45 m). Cimientos construidos para iniciar la obra. Piscina con solárium. Cuarto de guardado. Muro perimetral en todo el lote. Excelente ubicación, a 150 metros aproximadamente de Ruta 1. Una propiedad ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de San José del Rincón. Contactame y te doy más información EUGENIA COZZI ASESORA COMERCIAL EN RAES BLACK C.C.I. 0459 • Agustín Macinsky

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.335.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PLANTA CAMPAMENTIL NRO 7504 · otros · publica13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Palacios 1600, San José del Rincón, San Jose del Rincon, Santa Fe

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