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Terreno - venta - argentina, arroyo leyes - ruta 1
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 70,4 M
Cuota UVA desde $ 399.776/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno - venta - argentina, arroyo leyes - ruta 1

RUTA 1 100, Arroyo Leyes · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose del Rincon, USD 45.000 (comparada contra 75 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
75
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
720 m²
Comparar con 75 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote, Arroyo Leyes. Ubicado a la altura de Ruta 1 Km 8. Excelente lote de 675 m² (15 metros de frente por 45 metros de fondo), ubicado sobre Calle Pública S/N, a metros de la Ruta 1 Km 8, en Arroyo Leyes. El terreno cuenta con platea construida, perforación para agua, pequeño depósito, bajada de luz y pozo negro. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana en una zona tranquila y de gran crecimiento. ¡Listo para comenzar tu proyecto!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 399.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.599.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PLANTA CAMPAMENTIL NRO 7504 · otros · publica7 min · 459 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON POTREROS · centro de salud · publico13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 1 100, Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

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