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Venta - terreno en villa california
Propiedad en venta
USD 43.000
= $ 67,2 M
Cuota UVA desde $ 382.008/mes · ingresos $ 1,5 M

Venta - terreno en villa california

Los Duendes , San José del Rincón · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose del Rincon, USD 43.000 (comparada contra 63 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 63 propiedades similares

Descripcion

Excelente terreno (Lote N.o 2), forestado y ubicado en el corazón de Villa California, dentro de un condominio privilegiado por su entorno natural y tranquilidad. El lote cuenta con 20 metros de frente por 57,72 metros de fondo, ofreciendo una excelente superficie para proyectar tu casa, quinta o espacio de descanso. Rodeado de una vegetación envidiable y en contacto permanente con la naturaleza, es una gran opción para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno verde para disfrutar todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 382.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.528.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
California3 min · 162 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica11 min · 695 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2068 JOSE IGNACIO LOPEZ CALDERON · adultos · privada11 min · 695 m
ESCUELA NRO 869 JULIO ARGENTINO ROCA · inicial/primaria · publica11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Duendes , San José del Rincón, San Jose del Rincon, Santa Fe

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