Lote en venta - "jardines de la costa 1 "
Propiedad en venta
USD 35.000

Lote en venta - "jardines de la costa 1 "

Calle 15a y 16, Jardines de la Costa , Arroyo Leyes · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose del Rincon, USD 35.000 (comparada contra 87 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
87
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
800 m²
Comparar con 87 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Lucia Verdicchio LOTE EN VENTA – JARDINES DE LA COSTA, ARROYO LEYES Excelente lote de 800 m², ubicado en el loteo Jardines de la Costa, Arroyo Leyes, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con 20 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo muy buenas dimensiones para proyectar una vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. El lote se encuentra cerrado, con tejido perimetral y portón de ingreso, y está ubicado en una zona con viviendas ya construidas y en pleno desarrollo. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.247.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica15 min · 982 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica15 min · 982 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica15 min · 982 m
Espacios verdes
Terreno15 min · 960 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 15a y 16, Jardines de la Costa , Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

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