Venta - lote en barrio cerrado en ruta 1, rincón
Propiedad en venta
USD 29.900

Venta - lote en barrio cerrado en ruta 1, rincón

Calle Camino Real Santa Rosa , San José del Rincón · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose del Rincon, USD 29.900 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 23.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
591 m²
Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Luciano Virgolini Re/Max vende lote en desarrollo en LA COMARCA I • BARRIO CERRADO en San José del Rincón. Comarca I es un barrio cerrado de sólo 12 lotes, con sistema de cámaras y portón automático a metros de la ruta 1. Los lotes se entregan cercados y la entrega de posesión se estima en un aproximado de 12 meses. Consultar posibilidades de financiación y entrega de vehículos. Consultame por esta genial oportunidad para capitalizarte o construir tu propia vivienda a metros de la ruta 1 ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.228
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 869
Sellos y tasas~1.25%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.047/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PLANTA CAMPAMENTIL NRO 7504 · otros · publica13 min · 821 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON POTREROS · centro de salud · publico3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Camino Real Santa Rosa , San José del Rincón, San Jose del Rincon, Santa Fe

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