alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler en Santa Fe, La Capital
Santa Fe · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 40 dias
Departamento en alquiler en Santa Fe · 3 ambientes
Departamento - Alquiler - Argentina, Santa Fe - JUAN DE GARAY 3300
JUAN DE GARAY 3300 · Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Santa Fe, 3 ambientes, ARS 830.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 3,8% desde el 05/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 830.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS en BARRIO CENTRO SUR, Santa Fe
Amplio departamento consta de Living comedor, cocina, dos dormitorios, baño y balcón con asador.
Comercializa Migone Inmobiliaria SRL
• 1º de Mayo 2539
• Santa Fe
• C.P. 3000 Tel. 317
• Whatsapp
• IG: migone_inmobiliaria
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.664.300
- Primer mes
- $ 830.000
- Deposito1mes
- $ 830.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.004.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 883.754
En 12 meses
~$ 1.066.820
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 830.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 8 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 183 · adultos · publica3 min · 198 m
CE.C.LA. NRO 113 · adultos · publica10 min · 668 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 90 RINCON DEL UBAJAY · adultos · publica11 min · 672 m
Espacios verdes
Brigadier Lopez10 min · 648 m
Salud
SAMCO SAN JOSE DEL RINCON · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.8% total
- 05 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 830.000+3.75%
Ubicacion
JUAN DE GARAY 3300, Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe
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