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Casa · 160m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Calle 10, Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en San Jose del Rincon, 2 dormitorios, 160 m², USD 130.000 (comparada contra 33 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 812 contra USD 615 de la mediana (+32,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 615
- Mediana m²
- 144 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.561.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle 10, Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina, San Jose del Rincon, Santa Fe