Casa · 200m² · 6 Ambientes
Callejón Villalba, San José del Rincón, Municipio de San José del Rincón, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.211 m²
Casa en San Jose del Rincon, 6 ambientes, 200 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 134.000). El m² sale USD 725 contra USD 707 de la mediana (+2,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 134.000
- Mediana precio/m²
- USD 707
- Mediana m²
- 189 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.211
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.087.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Callejón Villalba, San José del Rincón, Municipio de San José del Rincón, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina, San Jose del Rincon, Santa Fe