Casa en alquiler en Colastine Norte · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 611.000 de expensas

Casa en alquiler en Colastine Norte · 5 ambientes

Casa en Country Ubajay

S/N S/N · Colastine Norte, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
1.541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colastine Norte, 5 ambientes, 162 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El precio de venta publicado corresponde a la venta de contado, pero se acepta alquiler con prioridad sobre la compra o inclusive venta financiada con entrega del 30 % del valor ( consultar valores por financiación ) Se trata de una casa tipo quinta de fin de semana, como amplio parque verde, desarrollada sobre lotes centrales del barrio a unos 400 metros del río Ubajay. La propiedad se desarrolla en una sola planta, sobre tres lotes centrales, con un valor de expensas de aproximadamente $500.000 pesos mensuales de promedio. Cuenta con piscina de material y solarium con cerco de seguridad fijo. Al ingresar a la casa nos encontramos con la cocina, con alacena y bajo mesada , con mobiliario de época parcialmente a reciclar, ventanas al jardín y espacio para lavavajillas, y desde ahí conecta con el ambiente principal que es la sala de estar, que cuenta con un hogar a leña y ventanas laterales al jardín y al frente de la propiedad. Cuenta con techos altos de madera y pisos cerámicos en un solo nivel. Desde ahí nos comunicamos con el sector íntimo, que cuenta con tres dormitorios, un baño completo de época revestido en azulejos color y un pasillo distribuidor. Las aberturas se encuentran en bastante buen estado aunque necesita un poco de mantenimiento como el resto de la propiedad. Los tres dormitorios no cuentan con placares empotrados. El parque es verde, parquizado parcialmente, y lavadero sectorizado. Además cuenta con un sector modular separado de servicio que puede ser utilizado como quincho o sum. No cuenta con cochera ni pérgola para resguardo de los vehículos. El barrio se caracteriza por su excelente servicio de seguridad privada y portería 24 hs, sus amenities completos y tradicionales entre los que destacamos por ejemplo parques de juegos para niños, canchas de tenis, paddle, futbol, voley arena, guardería náutica, bajada de lancha y sector de asadores y playón de básquet. Este barrio es una invitación a vivir en calma, a tomar una pausa, respirar y escuchar los pájaros. Un espacio único para conectar con la naturaleza y el rio en su máximo esplendor. Te invito a conocerlo, te va a sorprender. Las imágenes, renders, planos, ambientaciones y fotografías publicadas tienen carácter ilustrativos yo representativo, y se exhiben con fines exclusivamente informativos y comerciales. Las mismas pueden no reflejar con exactitud el estado actual, las dimensiones, terminaciones, equipamiento, mobiliario, vistas o características definitivas del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

S/N S/N, Colastine Norte, San Jose del Rincon, Santa Fe

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