SE VENDE CASA EN JARDINES DE LA COSTA I
Calle 10 Jardines de la Costa Arroyo Leyes 0 · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
Casa en San Jose del Rincon, 4 ambientes, 120 m², USD 85.000 (comparada contra 39 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 107.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 708 contra USD 979 de la mediana (-27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 107.000
- Mediana precio/m²
- USD 979
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle 10 Jardines de la Costa Arroyo Leyes 0, San Jose del Rincon, Santa Fe