Casa de 3 dormitorios en Jardines de la Costa
Casa en venta
USD 92.000

Casa de 3 dormitorios en Jardines de la Costa

Tomasa Lapalma 1200 · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose del Rincon, 4 ambientes, 177 m², USD 92.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 520 contra USD 520 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 520
Mediana m²
182 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en venta en Jardines de la Costa Ubicada en una de las zonas más buscadas de Jardines de la Costa, esta hermosa propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600 m² y ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y calidad de vida. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y una distribución funcional que brinda amplitud y confort en cada ambiente. Su sector social está compuesto por una cocina integrada al comedor y estar, donde un cálido hogar aporta un toque distintivo para disfrutar en familia durante todo el año. En el exterior, la propiedad invita a vivir y disfrutar cada espacio. Posee una amplia galería pasante con capacidad para resguardar hasta dos vehículos, además de un cómodo quincho equipado con mesada y asador, ideal para reuniones y encuentros con amigos. El parque se encuentra cuidadosamente forestado, generando un entorno verde y privado que se complementa con una piscina, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de los días al aire libre. Se destaca especialmente por su ubicación dentro de una zona consolidada, poblada y muy tranquila, ofreciendo la serenidad de un entorno residencial sin resignar accesibilidad. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, contacto con la naturaleza y el confort de una vida familiar. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.321/mes

Necesitas ingresos por $ 3.209.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Terreno15 min · 965 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomasa Lapalma 1200, San Jose del Rincon, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 92.000
Casa en venta
WhatsApp