SE VENDE CASA/DUPLEX A TERMINAR A ORRILAS DEL RIO

CASA Y DUPLEX EN VENTA SAN JOSE DEL RINCON SANTA FE Propiedad única ubicada sobre el Terraplén Rincón Este en San José del Rincón, estratégicamente posicionada a metros de la ex fábrica de Acero Rincón y a orillas del río Ubajay que tiene conexión directa con el Rio Colastine. El terreno de 805 m² con 16 metros de frente por 49 de fondo presenta una característica excepcional: acceso directo al agua a través del terraplén revestido con bloques de hormigón articulado, lo que abre posibilidades comerciales como guardería de lanchas u otros emprendimientos vinculados al río. La propiedad se compone de dos construcciones. La primera, ubicada en el frente, desarrolla 3 ambientes distribuidos en living comedor, dormitorio, baño completo y galería semicubierta con cocina y asador. Hacia el fondo del terreno, en el lado sur, se encuentra una construcción sólida a terminar que fue proyectada para la realización de 4 dúplex, con una superficie total construida de 175 m² que incluye 150 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos. La propiedad requiere refacción y finalización de obras, pero presenta un potencial inmobiliario y comercial significativo. Su ubicación combina proximidad a todos los servicios disponibles en la zona con la ventaja de estar en contacto directo con la naturaleza y el río, configurando una oportunidad única para inversión o desarrollo residencial. Consulte para conocer más detalles y coordinar una visita.