CASA QUINTA A LA VENTA EN COUNTRY UBAJAY
3019 100 · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 430 m²
Casa en San Jose del Rincon, 3 ambientes, 100 m², USD 107.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² sale USD 1.070 contra USD 882 de la mediana (+21,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 89.500
- Mediana precio/m²
- USD 882
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 107.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.107
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.884
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.732.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
3019 100, San Jose del Rincon, Santa Fe