ALQUILER DE CASAQUINTA AMOBLADA EN RINCÓN
Casa en alquiler
ARS 750.000

ALQUILER DE CASAQUINTA AMOBLADA EN RINCÓN

Puerto Palacios 1700 · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
647 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose del Rincon, 3 ambientes, 97 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Propiedad que se desarrolla en un terreno de 600 metros, distribuido en 15m de frente por 40m de fondo. En un barrio tranquilo y residencial de la Localidad de Rincón, con un entorno verde y familiar que asegura conexión con la naturaleza. Distribuida en dos plantas, maximiza la integración entre ambientes internos y externos. En planta baja, el sector social se compone de un amplio living-comedor con cocina integrada, y un baño completo. La planta alta alberga el sector íntimo, conformado por dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo dormitorio posee acceso directo a un balcón con vista al jardín. Entre sus principales características se destacan dos cocheras semicubiertas, un asador ideal para reuniones y la piscina, todas integrando el amplio jardín. PARA EL ALQUILER DE LA PROPIEDAD SE DEJAN LOS SIGUIENTES MUEBLES: • Dormitorio principal: Cama matrimonial, ropero, cómoda de madera y aire acondicionado. • Dormitorio secundario: cucheta, cama individual de 1 plaza, ropero y aire acondicionado. • Living-comedor: Cocina, calefón, salamandra, mesa y 6 sillas, mueble de cocina. • Elementos de pileta propios. AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGÚN IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 810.000· 14 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Puerto Palacios 1700, San Jose del Rincon, Santa Fe

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