P Proppies
Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 81,8 M
Cuota UVA desde $ 464.886/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes

Casa en Venta/alquiler en Calle Anton Martin Al 2700

Calle Anton Martin Nº2764 · Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 2 ambientes, 60 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD DISPUESTA COMPLETAMENTE EN PLANTA BAJA. CONFORMADA POR 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, COCINA, LIVING-COMEDOR, GALERÌA CON ZONA DE LAVADERO Y PATIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.886/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Anhelo11 min · 686 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 183 · adultos · publica4 min · 254 m
CE.C.LA. NRO 113 · adultos · publica6 min · 363 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 90 RINCON DEL UBAJAY · adultos · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Brigadier Lopez5 min · 341 m
Salud
SAMCO SAN JOSE DEL RINCON · centro de salud · publico7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 120.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Anton Martin Nº2764, Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

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