Venta Casa moderna en Lomas de San José
Casa en venta
USD 70.000

Venta Casa moderna en Lomas de San José

Bonsembiante 1700 · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose del Rincon, 2 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 833 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

RE/MAX VENDE | CASA NUEVA A TERMINAR EN LOMAS DE SAN JOSÉ Excelente propiedad ubicada en el km 7,5 de la Ruta Provincial N.º 1, en el barrio Lomas de San José, San José del Rincón, en un entorno natural y residencial. Ubicada a 50 metros de la Ruta Provincial N.º 1, cuenta con fácil acceso y conexión directa con la ciudad de Santa Fe, a solo 10 minutos. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 940 m² y cuenta con un ambiente de estar-comedor, cocina, un dormitorio, baño completo con antebaño y lavadero. En el exterior, dispone de galería y espacio para estacionar dos vehículos. La vivienda cuenta con materiales de excelente calidad constructiva y se encuentra en etapa de terminación, ofreciendo la posibilidad de completar los detalles finales y adaptarla a las preferencias de sus futuros propietarios. Además, cuenta con proyecto y planos para una futura ampliación que incluye dos dormitorios y un segundo baño, con la posibilidad de lograr una distribución de tres dormitorios. Servicios: agua corriente de red y energía eléctrica. Documentación: escritura y planos aprobados, lista para transferir. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y tranquilidad, con potencial de crecimiento y buena conexión con la ciudad de Santa Fe. Imágenes ilustrativas del proyecto, a modo de referencia. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.471.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 183 · adultos · publica10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonsembiante 1700, San Jose del Rincon, Santa Fe

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