Casa · 187m² · 10 Ambientes
Santa Rosa, San José del Rincón, Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 187 m²
- Sup. total
- 1.519 m²
Casa en San Jose del Rincon, 10 ambientes, 187 m², USD 120.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 98.500). El m² sale USD 642 contra USD 525 de la mediana (+22,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 98.500
- Mediana precio/m²
- USD 525
- Mediana m²
- 177 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.210.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Santa Rosa, San José del Rincón, Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina, San Jose del Rincon, Santa Fe