Casa moderna en san jose del rincon
Propiedad en venta
USD 87.000

Casa moderna en san jose del rincon

Alferez P Moreira 2000, San José del Rincón · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose del Rincon, USD 87.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 979
Mediana m²
128 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Claudia Rabellino CASA VENTA 4 AMBIENTES SAN JOSE DEL RINCON SANTA FE • APTO CRÉDITO Una vivienda que trasciende lo convencional. Esta casa moderna se despliega sobre 700 m² de terreno en San José del Rincón, sobre Alférez P. Moreira, ofreciendo un refugio donde la arquitectura dialoga con la naturaleza de manera armoniosa. El diseño con desniveles genera espacios dinámicos y funcionales. Los dos dormitorios son generosos, pensados para brindar confort y privacidad. Dos baños completos y un toilette complementan la distribución, garantizando comodidad para toda la familia. Los 128 m² cubiertos se distribuyen estratégicamente, mientras que los 30 m² semicubiertos actúan como transición entre lo interior y exterior, creando zonas versátiles para distintos momentos del día. El corazón de esta propiedad es su extenso patio, un espacio que invita a vivir al aire libre. La pileta se convierte en protagonista durante los meses cálidos, rodeada de árboles frutales y una variedad de plantas que transforman cada rincón en un oasis verde. El cerco perimetral seguro resguarda la intimidad sin renunciar a la conexión con el entorno natural. La sala de estar es el lugar perfecto para reuniones con amigos y familia, un espacio que respira amplitud y calidez. La cochera pasante, con capacidad para dos vehículos, ofrece practicidad y protección. Un detalle que marca la diferencia: el acceso a la entrada principal cuenta con rampa, una característica que refleja una visión inclusiva del espacio habitable, pensada para que todos puedan disfrutar de la propiedad sin limitaciones. Construida en los años 80, con planos de construcción actualizados, la vivienda cuenta con la clasificación de apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. Esta es una casa que invita a ser vivida, donde cada ambiente cuenta una historia de confort y conexión con lo esencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.772
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.526
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.970/mes

Necesitas ingresos por $ 3.067.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alferez P Moreira 2000, San José del Rincón, San Jose del Rincon, Santa Fe

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