Casa en venta en san josé del rincón
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa en venta en san josé del rincón

Constituyentes 2400, San José del Rincón · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose del Rincon, USD 75.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 72.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
90 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Flavia Caprio Casa lista para ingresar a vivir en un gran lote en esquina de 34,64mx43,30m, en una zona muy tranquila, rodeada de calles de arena y donde se vive la serenidad de un lugar con identidad costera típico de nuestra región, pero próximo a todos los servicios. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar y desarrollada en un amplio lote con hermoso parque y pileta. Ideal para compartir momentos con familia y amigos debido a sus cualidades ambientales y equipamiento y ubicada en la zona céntrica, próxima a clubes, escuelas, centros de salud, a la plaza principal y comercios en un equilibrio entre buena calidad de vida y cercanía a servicios esenciales. La casa está condicionada a la compra de otra propiedad. Acepta PERMUTA por propiedad EN HUMBOLDT. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes 2400, San José del Rincón, San Jose del Rincon, Santa Fe

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