Remax vende casa en bonsembiantes (rincon)
Propiedad en venta
USD 47.000

Remax vende casa en bonsembiantes (rincon)

Bonsembiante 100, San José del Rincón · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose del Rincon, USD 47.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 991
Mediana m²
60 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Claudia Rabellino CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN JOSE DEL RINCON SANTA FE • APTO CRÉDITO En San José del Rincón, sobre la tranquila avenida Bonsembiante, se alza una propiedad que representa la oportunidad de construir el hogar que siempre imaginaste. Esta casa ofrece amplitud, luz natural, verde y tranquilidad que convergen para crear espacios que respiran. Con 348 metros cuadrados de terreno , la propiedad despliega sus posibilidades en tres ambientes principales que incluyen dos habitaciones y un baño completo. Los 60 metros cuadrados cubiertos conforman el núcleo funcional de la vivienda. Este equilibrio entre lo construido y lo abierto es precisamente lo que distingue a las propiedades con verdadero potencial. La estructura moderna de la construcción garantiza solidez y durabilidad. Pero lo que realmente define este inmueble es su versatilidad. Ya sea que busques expandir la vivienda, crear espacios de esparcimiento, desarrollar un proyecto productivo o simplemente disfrutar de la libertad que otorga el terreno, esta casa te lo permite. Ubicada en una zona accesible y con proyección, la propiedad se presenta como una inversión inteligente para quienes reconocen el valor de los espacios con potencial de crecimiento. Apta para crédito, esta es la puerta de entrada a la propiedad que mereces. La propiedad cuenta con planos aprobados por la Comuna para poder ampliar la casa haasta 100 m2 Apta credito Hipotecario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 409.748/mes

Necesitas ingresos por $ 1.638.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 183 · adultos · publica8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonsembiante 100, San José del Rincón, San Jose del Rincon, Santa Fe

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