venta
USD 52.000
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente
Martin · 1 amb · 35 m2 · hace 23 dias
Local en venta
USD 52.000
+ ARS 30.000 de expensas
Local en venta en Martin
Venta local comercial a la calle barrio martin
San Juan 600, Martín · Martin, San Jorge, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Martin, 35 m² cubiertos, USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.486 contra USD 1.486 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.486
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Martin
Descripcion
VENTA LOCAL COMERCIAL A LA CALLE, CON VIDRIERA, EN SAN JUAN AL 600.
ZONA IDEAL PARA COMERCIO DEBIDO A LA CERCANIA CON COLEGIOS (EL HUERTO, LA SALLE, BELGRANO, JARDINES DE INFANTES), MUCHO FLUJO DE PERSONAS CAMINANDO TODO EL DÍA, A POCAS CUADRAS DEL MONUMENTO, Y PARQUES.
EL LOCAL TIENE APROX. 35 METROS, CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO.
PARA MAS INFORMACIÓN COMUNICARSE AL O A
COMERCIALIZA PRESTIGE BÍENES RAÍCES MATRICULA 2017
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.048
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.510
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 454.726/mes
Necesitas ingresos por $ 1.818.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Anonima · Mitre15 min · 958 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 241 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica1 min · 60 m
ANEXO I - ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 41 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 72 m
ESCUELA NRO 6362 SAN JOSE DE CALASANZ · primaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo4 min · 237 m
Plaza Belgrano7 min · 447 m
Plaza San Martin14 min · 879 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA CENTRO · hospital/clinica · privado12 min · 764 m
CENTRO DE SALUD 10 DE JUNIO · centro de salud · publico14 min · 866 m
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO - SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan 600, Martín, Martin, San Jorge, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Martin